デザイン価格も大満足!
目黒区注文住宅会社を徹底比較

憧れの街・目黒区で叶える
理想のマイホーム計画

「住みたい街ランキング」で5年連続で10位以内に名を連ねる(※)など、住宅地として根強い人気を誇る目黒区。そんな目黒区で理想のマイホームを建てられる、おすすめの注文住宅会社を紹介します。

※SUUMOの「住みたい街ランキング 2015~2020」より

土地探しにも強い!
目黒区に対応している
オススメ注文住宅会社3選

2020年現在、全国で9番目に地価が高い目黒区(※)。このエリアで理想の注文住宅を建てるなら、自分の希望に土地を探してくれる会社を探すことが第一歩と言えるでしょう。ここでは公式HPで土地探しに対応と記載し、公式サイトやSUUMOで坪単価を公表している目黒区対応の注文住宅3社をピックアップ。デザインの特徴や価格などで比較しています。

※土地代データより
https://tochidai.info/tokyo/meguro/#:~:text=東京都目黒区(めぐろ,順位は61位です。

アートディレクターと建てる
「自分だけの家」

ACE PLUS
ACE PLUSの施行事例

引用元:4D/GROUND WORK公式HP(ACE PLUSとコラボ)
https://4dg.jp/works/newly-build/residence-13/

  • 一級建築士による完全自由設計
  • 投資で鍛えたプロによる土地探し
参考坪単価:
60万円~

公式HPで施工事例を見る

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ひと目で“それ”とわかる王道の
「デザイン住宅」

フリーダムアーキテクツデザイン
フリーダムアーキテクツデザインの施行事例

引用元:フリーダムアーキテクツデザイン公式HP
https://www.freedom.co.jp/architects/case639/

  • 「お客様本位」設計の家づくり
  • 設計契約すれば土地探しが可能
参考坪単価:
60~80万円

公式HPで施工事例を見る

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国産材にこだわった
「日本の家」

伊佐ホームズ
伊佐ホームズの施行事例

引用元:伊佐ホームズ公式HP
https://www.isahomes.co.jp/azekura/index.html

  • 自社施工で腕利きの職人が対応
  • ・長い営業歴で土地探しもサポート
参考坪単価:
80万円~

公式HPで施工事例を見る

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目黒のオススメ注文住宅をもっと詳しく!

上記でピックアップしたACE PLUS、フリーダムアーキテクツデザイン、伊佐ホームズでは実際どんな家が建てられるのでしょうか。施工事例や会社の特徴についてまとめました。
アートディレクターと建てる「自分だけの家」

ACE PLUS

  • ACE PLUSの施行事例01
    引用元HP:4D/GROUND WORK公式HP(ACE PLUSとコラボ)
    https://4dg.jp/works/renovation/residence-9/
    革張りソファが似合うリビング
    重厚感と落ち着きが感じられる、リビングダイニング。開放感のある吹き抜けやスキップフロアはもちろん、北欧風のペンダントライトで温かさを演出しています。道路に面した窓にはブラインドが施されています。
  • ACE PLUSの施行事例02
    引用元HP:4D/GROUND WORK公式HP(ACE PLUSとコラボ)
    https://4dg.jp/works/newly-build/residence-8/
    中庭に面した大開口の窓
    キューブを重ねたような形の外壁に、キューブ型の窓が可愛らしい家です。リビングダイニングは広い吹き抜け空間となっていて、その一角には小上がり。お子さんの遊び場になっているので、料理の合間に様子を確認できます。
  • ACE PLUSの施行事例03
    引用元HP:4D/GROUND WORK公式HP(ACE PLUSとコラボ)
    https://4dg.jp/works/newly-build/residence-7/
    家族が思い思いに過ごせる空間
    外壁は白とダークカラーのツートン。ウッドデッキのそばに、子ども用プールを出して水遊びができるようにしています。落ち着きのあるリビングと明るいダイニングキッチンの間のレンガ調の壁が、空間を上手く仕切っています。
  • 腕利きのスタッフが
    「こだわり」を実現
    「ACE PLUS」が注文住宅事業で提携しているのが「4D/GROUND WORK」です。ヒアリングを丁寧に行いながら、心から満足できる家づくりを提案。一級建築士はもちろん、アートディレクターの肩書を持つスタッフも在籍しており、あらゆる角度であなたの「こだわり」を実現してくれます。
  • 人の目を引く
    “魅せる”インテリアを提案
    「ACE PLUS」とコラボする「4D/GROUND WORK」は、カフェの店舗デザインなども手掛けており、“魅せる”空間設計はお手の物。外観はもちろん、インテリアも人の目を引くアイデアを提案してくれます。照明や家具ひとつとっても、都会的なデザイン性を感じさせます。
  • 不動産のプロが
    土地探しに対応
    「ACE PLUS」はもともと不動産業投資を生業としており、不動産のプロが一人ひとりにあった土地を提案してくれます。目黒区エリアは全国的に見ても地価が高い地域なだけに、こうした専門家が対応してくれるのは心強いと言えるでしょう。

ACE PLUS(4D/GROUND WORK)の基本情報

所在地 東京都台東区松が谷3-1-12
アクセス 上野駅から徒歩15分
対応エリア 東京全域

ACE PLUS(4D/GROUND WORK)の
公式サイトで施工事例を見る

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ひと目で“それ”とわかる王道の 「デザイン住宅」

フリーダムアーキテクツデザイン

  • フリーダムアーキテクツデザインの施行事例01
    引用元HP:フリーダムアーキテクツデザイン公式HP
    https://www.freedom.co.jp/architects/case677/
    中庭を共有する二世帯住宅
    1階と2階で世帯を分けている二世帯住宅。家の正面には2つの玄関と小さめの窓があり、裏手に回ると目隠し付きの中庭があります。中庭に面した大きな窓から採光しているため、家の中には明るい光が差し込みます。
  • フリーダムアーキテクツデザインの施行事例02
    引用元HP:フリーダムアーキテクツデザイン公式HP
    https://www.freedom.co.jp/architects/case690/
    古材を再利用した家
    建設現場で使用されていた古材を再利用した内装。漆喰壁の真新しさとフローリングや梁のオールドな味わいが、時が経つにつれて増していくような家です。ワイルドなインテリアに飾り気のないキッチンが良く合います。
  • フリーダムアーキテクツデザインの施行事例03
    引用元HP:フリーダムアーキテクツデザイン公式HP
    https://www.freedom.co.jp/architects/case678/
    プール付きの邸宅
    シティリゾート風の邸宅。屋上のテラスには、ソファとしても使えるゆったりとしたベッドとジャグジー付きのプール。リビング・キッチンの隣にあるバルコニーはリビングの一部のように使えるので、パーティーにも利用可能です。
  • 施工よりも設計を
    優先する姿勢
    フリーダムアーキテクツデザインの最大の売りは、何と言っても完全自由設計。固定された工法や手法などの会社の都合や利益を優先させる家づくりではなく、施工主の好みや希望を優先する設計を主体にした家づくりを行っています。
  • 土地と設計をセットで
    考える
    気に入った土地を購入し家を建てようとしたら、土地の形や制限によって予算からはみ出してしまうケースも。フリーダムアーキテクツデザインでは、土地探しの段階からサポートしてくれるので、土地と設計の予算を総合して考えることができ、「住まいへのこだわりが土地に制限される」というリスクを回避できます。
  • 登録ビルダーに依頼して
    コスト削減
    フリーダムアーキテクツデザインは、施工を直接ビルダーに依頼。これによってビルダーは、営業などにかける費用を抑えられるので、施工費用を安くすることができます。ビルダーは登録制で、技術はもちろんコミュニケーション力もある会社。大切な設計図を信頼して任せられるビルダーだけを厳選しています。

フリーダムアーキテクツデザインの基本情報

所在地 東京都目黒区自由が丘2-10-14青木ビル2F(自由が丘スタジオ)
アクセス 自由が丘駅より徒歩3分
対応エリア 東京全域

フリーダムアーキテクツデザインの
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国産材にこだわった「日本の家」

伊佐ホームズ

  • 伊佐ホームズの施行事例01
    引用元HP:伊佐ホームズ公式HP
    https://www.isahomes.co.jp/works/photo/
    伝統ある茶室を再現
    茶道・表千家の教授からの依頼で建てた家です。以前の家に使用していた床板や障子などを再利用。「京都・大徳寺玉林院蓑庵」を再現した茶室は、設計士と職人が京都へ赴いて現物を参考にして作りました。
  • 伊佐ホームズの施行事例02
    引用元HP:伊佐ホームズ公式HP
    https://www.isahomes.co.jp/works/photo/
    見晴らしの良い「寛ぎ」の家
    高低差が大きい丘の途中に建てた、木をふんだんに使った家。変形地でもあるため、屋根の形が多角形になっています。見晴らしが良いのでその眺めを楽しめるように窓を配置。リビングの一角は畳を入れた寛ぎのスペースです。
  • 伊佐ホームズの施行事例03
    引用元HP:伊佐ホームズ公式HP
    https://www.isahomes.co.jp/works/photo/
    風が通り抜ける家
    東西に伸びた土地を活用して玄関からテラスまでつなげることで、心地良い風が通り抜ける家に。土地の南側を空けているので、光もしっかり入ります。外観は閉じられた印象ですが、室内は開放的です。
  • 「融通無碍」に基づく
    自由な発想の家づくり
    伊佐ホームズの家づくりのテーマは「融通無碍(ゆうずうむげ)」であること。「融通無碍」とは思考や言動が自由であるという意味。戦後の日本では、効率や利益を優先させた家づくりが主流になりました。そんな流れの中で本物の家を作りたいとの気持ちで伊佐ホームズは創業しました。当時の志を忘れないためのポリシーです。
  • 国産木材を使用して
    森を守る活動も
    伊佐ホームズの本社はモデルハウス。一般的な住宅と同じようにキッチンやリビングがあり、伊佐ホームズが得意としている茶室も備えています。30名あまりの社員が全員で、朝早くから本社や町の清掃をすることから一日がスタート。国産木材を採用することで森を守る活動もしており、家や町、森を大切にしています。
  • 一人ひとりに合った
    設計プランを提案
    ヒアリングから始まってマイホームを建てた後のアフターフォローまで、家づくりに関することならどんな小さなことにも相談に乗ってくれる伊佐ホームズ。社員の半数以上が設計士で、施工は信頼できる施工会社に依頼しています。工法は在来工法(木材)や鉄筋コンクリート造、鉄骨造など、一人ひとりに合った設計プランを提案してくれます。

伊佐ホームズの基本情報

住所 東京都世田谷区瀬田2丁目26番7号
アクセス 東急田園都市線「用賀駅」より徒歩12分
対応エリア 城南エリア(世田谷区・目黒区)、横浜・川崎エリアなど

伊佐ホームズの
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目黒区で一戸建てが建てられる会社リスト40

人気の土地・目黒区で、憧れの一戸建てを建てたい!と考えている人におすすめの会社を紹介します。

アップルヤードデザイン

アップルヤードデザインでは大量生産が可能な既製品ではなく、自然素材を利用した手作り感のある家を提案。「家事がしやすい設計にしたい」「輸入住宅のような素敵な家が欲しい」など、一人ひとりの要望を大切にしています。

坪単価 不明
所在地 東京都世田谷区東玉川1丁目27番11号

朝日建設

朝日建設の注文住宅では、鉄筋コンクリート造か木造かを選ぶことが可能。どちらも耐震性や耐久性に優れており、コンクリート造の地下室を作ることもできるので、トレーニングや音楽鑑賞などの趣味用としておすすめです。

坪単価 60~100万円
所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目16番14号

アーキブラスト

全国的に見て地価が高い東京都心では、狭い土地に家を建てることが多くなる傾向にあります。アーキブラストは、そんな狭小地であってもデザイン性に優れた住宅を低予算で建てることを目指している設計事務所です。

坪単価 55万円~
所在地 東京都目黒区鷹番2-5-21

僕らの家

大量生産された製品があふれている現代社会では、自分らしさを見つけることは難しくなっています。「僕らの家」のコンセプトは「自分らしく快適に暮らせる家にする」こと。自分らしさを見つけるサポートをしてくれる会社です。

坪単価 不明
所在地 東京都目黒区青葉台3-17-9 3F

江中建設

江中建設は、注文住宅の新築やリフォーム、集合住宅や寺社仏閣などを手掛けています。宮大工だった創業者が事業を興したのは1836年(天保7年)。現代まで180年以上に渡って技術を受け継いできた老舗です。

坪単価 不明
所在地 東京都目黒区八雲1-12-11

フリーダムアーキテクツデザイン

家を建てる際、予算は土地と建物セットで考えることが多くなりますが、予算配分や土地の形によっては予算オーバーになるケースも。フリーダムアーキテクツデザインでは土地探しからサポートしてくれるので、そのリスクを減らせます。

坪単価 60~80万円
所在地 東京都中央区日本橋久松町10-6 FT日本橋久松町ビル 6F

古河林業

古河林業は明治時代から植林を行って森を育ててきました。自社で所有している林から、それぞれの家に最適な木を切り出しているので、使用する木材はすべて国産材。日本の気候に合った木材を、安定して使用することができます。

坪単価 70万円~
所在地 東京都千代田区丸の内2-2-3丸の内仲通りビルディング

伊庭工務店

欲しいものや好きなもの、必要なものは人それぞれ違います。伊庭工務店では住まい手の心の中にある、今は気が付いていないかもしれない「本当に求めているもの」をマイホームに盛り込めるようにサポートしています。

坪単価 50万円~
所在地 東京都目黒区洗足2-24-11

イデアホーム

自然素材にこだわっており、卵の殻を原料にした壁紙をはじめとして珪藻土や無垢材などを採用しているイデアホーム。内装用の木材はスギやパイン材から、構造材は松やヒノキ、集合材などから選択可能です。

坪単価 60万円~
所在地 埼玉県八潮市緑町5-29-32

カツキ

カツキは創業者が職人時代に、顧客よりも会社の都合を優先させていることに疑問を持ったのがきっかけで設立された会社。顧客の家を自分の家のように大切に考えることができる人材だけを揃えて、家づくりを行っています。

坪単価 90万円~
所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場3-9-25

建匠

自社設計の施工を請け負う建匠。設計事務所による設計も手掛けており、より良い家にするために建築家や工芸家とも協力。一般住宅はもちろん、マンションや病院などの施工にも対応しています。

坪単価 150万円~
所在地 東京都目黒区目黒2-11-5

菊池建設

神社や寺院などの建築に携わってきた経験と技術を家づくりに活かしている菊池建設。本格的な数寄屋住宅やヒノキを贅沢に使った住宅など、近代的な和モダン住宅など「和」の住宅を提案している建設会社です。

坪単価 60万円
所在地 横浜市鶴見区鶴見中央4丁目36番1号 ナイス第2ビル8F

コトブキホームビルダー

コトブキホームビルダーは、急激な温度差によって起こるヒートショックが起こりにくい「あたたかい家」にこだわっています。健康で長生きできる家を目指し、地球にも優しい「高断熱・高気密のエコハウス」を提案しています。

坪単価 75万円~
所在地 東京都目黒区目黒本町 5-7-15

KURASU

「KURASU」は設計・施工のどちらも担う会社。設計事務所が得意とする「デザイン性に優れた設計」と、工務店が長けている「住みやすさと安全性を兼ね備えた施工」を組み合わせた住まいを提案してくれます。

坪単価 不明
所在地 東京都世田谷区奥沢2-18-1

lods 一級建築士事務所

「lods」は既存のプランから選んでもらうのではなく、住む人のライフスタイルに合わせたオリジナルプランを提案している設計事務所。家のことならどんなことでも気軽に相談してもらえるような会社を目指しています。

坪単価 不明
所在地 東京都目黒区目黒本町3-11-3-101

小川建設

人の手で柱や梁などを加工する在来工法では、職人の技術や経験によって住宅の強度や仕上がりに影響が出やすくなっていました。小川建設では主要構造にスチールを採用することによって問題を解決し、精度を上げています。

坪単価 不明
所在地 東京都目黒区洗足2丁目7番23号

オーワークス

オーワークス(O-WORKS)の「O(オー)」は、人の輪という意味が込められています。住まい手や設計士、職人など、マイホーム造りに携わる人が繋がって、協力し合いながら良い家を造っていくことを心掛けています。

坪単価 60~70万円
所在地 東京都目黒区碑文谷6-4-7

ピネスト

ピネストは、施主が自分らしい暮らしを実現できることを目指している工務店。そのために広い視野を持ち、臨機応変に対応できることを大切にしています。一級建築士はもちろん、インテリアアドバイザーなども在籍。

坪単価 不明
所在地 東京都目黒区目黒本町3丁目8番11号

レスコハウス

簡単に買い替えることができない、一生に一度の買い物と言えるマイホーム。レスコハウスでは、ヒアリングやマネープランはもちろん、建てた後のアフターフォローも含めて、施主に寄り添ったサポートで理想のマイホーム作りを叶えます。

坪単価 60~80万円
所在地 東京都文京区後楽1-4-14 後楽森ビル12F

参會堂

参會堂(さんかいどう)は海外に建っているような美しくてオシャレな建物を日本に建てるため、イタリアのデザイン会社と連携しています。日本の建材を使用するより現地のものを採用したほうが良いため、素材は輸入しています。

坪単価 不明
所在地 東京都目黒区中根1-25-23

西南建設

自社で施工を行い、社員の技術力に自信を持って住まい作りに取り組んでいる西南建設。施主が心から満足できるプランを提案し、無駄なコストを可能な限り削って、良い家を低価格で提供できるように工夫しています。

坪単価 不明
所在地 東京都目黒区上目黒4-1-21

スミカ

スミカの住宅事業部である「フォーラスデザイン」。コンセプトは、家の基本性能や家族の希望はもちろんのこと、家族の暮らしと輝く明日のために、住まい手が豊かに暮らせるようなプラスワンを提案していくことです。

坪単価 不明
所在地 東京都目黒区上目黒一丁目26番9

創空プロジェクト

気温差による血圧の変化で起こるヒートショックや、夏に多い熱中症。どちらも家の断熱性や気密性が高性能であればリスクを減らすことが可能で、創空プロジェクトでは高気密・高断熱で安全性を高めた家を提案しています。

坪単価 不明
所在地 東京都目黒区目黒本町3-8-3

住友林業

住友林業の設計・提案力を支えているのは建築士やインテリアコーディネーター。「顧客を知ること」「作りこみすぎないこと」など、それぞれのスタイルで施主の新しい暮らしのためにその力を磨いています。

坪単価 70~80万円
所在地 東京都千代田区大手町一丁目3番2号

大成建設ハウジング

大成建設ハウジングのモットーは「人がいきいきとする環境を創造する」。顧客を第一に考えて安全性・快適性の高い住家づくりを行っています。地震などの災害に強い鉄筋コンクリート造の家「パルコン」を取り扱っています。

坪単価 100万円程度
所在地 東京都新宿区西新宿 3-7-1 新宿パークタワー 19F

天然住宅

シックハウスの主な要因は、空気環境の悪化です。防虫処理を施していない無垢材など、自然素材にこだわりを持っている天然住宅では、安全性に懸念がある化学物質を一切使わない家づくりを提案しています。

坪単価 70万円~
所在地 東京都文京区小石川3-4-14

テラジマアーキテクツ

テラジマアーキテクツでは、設計・施工・アフターフォローを自社で手掛けています。家族一人ひとりの希望・要望を尊重しながらマイホームに反映し、暮らしやすい家を提案。開放的で自由なデザインも特徴の一つです。

坪単価 67万円~
所在地 東京都目黒区東が丘2-12-20

東京組

東京組では、高品質な建材や住宅設備などを適切な価格で提供するために、羽だし階段やキッチン、窓枠などを自社で開発・販売。家具や建材は、海外から直輸入して無駄なコストを省くことに力を入れています。

坪単価 65万円~
所在地 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエア23F

渡部ホーム

渡部ホームでは耐震性や免震に優れた、100年後も快適に過ごせるような家づくりを意識しています。木造在来工法・混合造、コンクリート造の3タイプから選ぶことが可能で、またアフターフォローとして無償点検にも対応。

坪単価 不明
所在地 東京都目黒区中町2-38-4

WOODLAND

「WOODLAND」は、温もりのあるくつろぎの空間づくりを得意としている会社。間伐材を家づくりのために使ったり、浜辺のゴミを拾い集めてきれいにしたり、住宅事業を通して環境を良くする活動に取り組んでいます。

坪単価 不明
所在地 東京都目黒区上目黒3-2-1 明治安田生命中目黒ビル6F

山岸工務店

山岸工務店は、目黒区に拠点を持つ地域密着型の工務店。住まい手の生命と資産を守る家を建てるという責任を感じながら、家づくりに携わっています。オール電化住宅や、自然素材をふんだんに使った健康住宅にも対応可能。

坪単価 不明
所在地 東京都目黒区目黒本町5-27-17

山下建設

山下建設では、家族構成が変わったり家具や物が増えても変わらない「自分らしさ」を大切にする家づくりを提案しています。素材や構造体にこだわって、健康・安心・安全な暮らしをサポートしている会社です。

坪単価 不明
所在地 神奈川県大和市柳橋5-7-10

善光建設

住む人が安心して長く暮らせることを大切に考えている善光建設。その場しのぎの説明は行わず、メリットやデメリット、なぜその施工(素材)が良いのかなど、理由も含めて誠実に説明するように心がけています。

坪単価 不明
所在地 東京都目黒区中央町2-18-11

マルビシ

CMやモデルハウスなどにかけた費用は、住宅の価格に反映されます。マルビシでは、そういったコストを可能な限りカットし、無駄を省いた適正価格で住まいを提供。ただのローコスト住宅にはない、高い技術力やデザイン力も売りです。

坪単価 不明
所在地 神奈川県横浜市緑区長津田町2996番地

伊佐ホームズ

伊佐ホームズの家づくりでは、設計士が中心となって施主を徹底的にサポート。決まった設計プランがあるわけではなく、丁寧なヒアリングで希望や好みを設計に盛り込んでいく自由設計のサービスを提供しています。

坪単価 80万円~
所在地 東京都世田谷区瀬田2丁目26番7号

アイケーホーム

工務店は住宅の保証や低価格で仕入れるルートなどにおいて、大手メーカーと差が開きやすくなっています。アイケーホームでは、LIXILグループの協力によって工務店に不足している部分を補った家づくりを行っています。

坪単価 不明
所在地 東京都世田谷区下馬6-5-10

鬼塚工務店

家を建てるときに高いコストがかかるのが人件費。鬼塚工務店では、人件費を抑えつつ優れた技術を持った人材を確保するため、職人さんと専属契約を結んでいます。確かな施工技術で、住みやすい家を実現してくれるでしょう。

坪単価 不明
所在地 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40番9号 東神奈川クインビル1F

三協住宅販売

三協住宅販売は一戸建てやマンションの売却・仲介など、不動産業全般を手掛けている会社。設計は別会社の紹介となりますが、設計料や住宅の設備機器などにかかる費用を割引したり、価格交渉もしたりしてくれます。

坪単価 不明
所在地 東京都大田区南雪谷3丁目1番5号

プロネット

工務店などに資材を提供する会社であるプロネットの内海社長は、日本は流通コストが高すぎて、それが住宅の値段に反映されているとの考えから会社を設立。質の良い材料の提供と保証体制を整えることに力を入れています。

坪単価 不明
所在地 神奈川県横浜市西区平沼1-3-17 宮方ビル2F

ACE PLUS

「ACE PLUS」の家づくりでは、数十年後も愛される住まいを目指して顧客とのコミュニケーシを大切にしています。特徴の少ない合理化された住宅ではなく、ライフスタイルに合わせたプランを提案している会社です。

坪単価 60万円~
所在地 東京都台東区松が谷3-1-12

こんな家に住みたい!
目黒の家施工事例集

注文住宅は大きな買い物のため、しっかりと情報を仕入れ、また実際に目で確認することが大事。各ハウスメーカーでは家づくりをする際に施主にイメージを持ってもらうため、自社が手掛けた住宅や、得意な工法、こだわりの点などの写真をホームページに掲載しています。そういった施工事例を集めましたので、目黒区で家を建てる際の参考にしてください。
建築家の家イメージ

目黒の家~建築家の家編~

このページでは目黒区にある、建築家と建てた戸建ての住まいを紹介。狭小地ならではの空間設計、木製の外壁とウッドデッキをつけて落ち着いたデザインで存在感を出した家など、各社の施工事例を掲載しています。
狭小住宅のイメージ

目黒の家~狭小住宅編~

土地が高い目黒区では、狭小住宅のニーズが少なくありません。狭小住宅に住むことのメリット・デメリットをはじめ、目黒区に対応している住宅メーカーの施工事例も紹介します。
展示場のイメージ

目黒の家~展示場・
ショールームへ行こう!~

目黒区の会社リストでピックアップした住宅メーカー・工務店のうち、目黒区近辺に展示場やショールームを展開している会社の所在地や営業時間、各社展示場の特徴を紹介。実際に目で見たり、触れたりしてみないと分からない部分もたくさんあると思いますので、是非足を運んでみると良いでしょう。
イメージ

目黒の家~省エネ住宅編~

最近では、節電やエコロジーなどの重要性が見直されていますが、家を建てる際にも省エネを無視することはできません。「省エネ住宅」と呼ばれるものについては、国が定める基準があります。メリット・デメリットをまとめていますので、家を建てる際の参考にしてください。
イメージ

目黒の家~
三階建ての注文住宅~

目黒区のような地価が高いエリアでは、狭い土地の中でいかにして居住スペースを確保するかが大事なポイント。その問題を解決する手段のひとつが三階建てです。光庭・バルコニー・窓を設置することで、太陽の光を下の階にまで降り注ぐように設計することも可能です。
イメージ

目黒の家~
二階建ての注文住宅~

スキップフロアや大きな吹き抜けを設置すれば、狭い土地であっても開放的な空間を演出できます。ここでは、そんな空間設計に特徴のある二階建ての施工事例を紹介。一部分だけ高い天井を採用するなど、おしゃれな設計も期待できます。二世帯住宅など、プライベートの居住空間をきっちり分けたい場合にもおすすめです。
目黒区のイメージ

目黒区の
人気エリアを徹底解説

オシャレな店が立ち並び、都心へのアクセスも良い自由が丘や中目黒をはじめ、人気の高い街が数多くある目黒区。東京工業大学などの有名大学などの文化施設もあり、目黒川沿いは桜の名所でもあります。ここでは、自由が丘・中目黒・下目黒・祐天寺のエリアごとに注文住宅を検討している方たちのために、交通アクセス・土地相場・学校の情報などをまとめています。
自由が丘エリアのイメージ

自由が丘エリアの注文住宅

目黒区の南部に位置するのが自由が丘エリア。女性に人気のカフェはもちろん、センスの良さが伺えるセレクトショップや、インテリアショップ・雑貨店・ヘアサロンなどが多くあります。便利なお店が立ち並び、「住みたい街ランキング」では上位に入るほど人気が高いエリアです。

中目黒エリアのイメージ

中目黒エリアの注文住宅

東京エリアの中でも住んでみたい街として人気の中目黒。利便性の良さが、この街の最大の魅力と言えるでしょう。食料品や衣料品のお店が揃っていて、夜遅くまで営業しています。都心へのアクセスは抜群で、渋谷駅まで4分。その他、池袋や横浜駅までは乗り換えなしで行くことができます。

下目黒エリアのイメージ

下目黒エリアの注文住宅

瀧泉寺や大鳥神社など多くの有名な寺社があるエリア。目黒川沿いに800本の桜が咲き、名所としても知られています。幼稚園・小学校が数多くあり、子育てに適した環境であると言えるでしょう。目黒駅まで徒歩15分ほどかかりますが、首都高五反田インターが近くにあるため、車でのアクセスが良い場所です。

祐天寺エリアのイメージ

祐天寺エリアの注文住宅

桜が有名な登録有形文化財の「祐天寺」門前町として栄えた、歴史ある街が祐天寺エリア。駅の東口側は商店街や飲食店、おしゃれなカフェや古着屋といった生活に必要なお店が並び、住みよい環境として人気の高いエリアです。一方、西口は交通量が少ないため静かな環境の中、マンションや戸建ての民家が多く並びます。

目黒区に住む前に知っておいてほしいこと

目黒区は地域コミュニティのパトロールなど、防犯に対する取り組みが積極的で、全体的に治安も悪くありません。桜の名所として有名な「中目黒」、雑貨屋やインテリアショップが多く、買い物には困らない「自由が丘」など、憧れのイメージが強い目黒区ですが、いざ住んでみよう!となる前に、知っておくべき事柄もいくつかあります。
POINT

土地・坪単価のこと

土地・坪単価

目黒区に住む前に最初に調べるべきは土地の価格でしょう。交通アクセスや立地が良いため、マンションですら古い物件でも人気が高く、価格も高めです。山手線の駅周辺の土地で、一平方メートルあたりの土地価格が100万円を越えるのは秋葉原、渋谷、恵比寿の3駅。90万円以上が田町、品川。そして、目黒は90万円に届くか届かないかという地域です。60平方メートルで考えると、5000万円ほど。山手線内でも、かなりの高額エリアなのです。

POINT

マンションと戸建のこと

マンションと戸建

目黒区は、古くから開発されてきた地域。駅周辺や主要通り沿いは隈なく開発が進み、規模の大きな新築マンションができればすぐに売れてしまいます。中古マンションでも高い人気があり、築年でいえば30年以上という物件も少なくありません。それでも価格は高め。都内であればマンションというイメージが強いですが、目黒区で土地が購入できるならば、戸建ても視野に入れると、案外コストが抑えられるかもしれません。

POINT

住環境について

住環境

目黒区に住むなら、土地や住まいだけでなく、住環境についても知っておいた方がいいでしょう。古くから歴史がある一方、主要駅へのターミナル駅としても便利な街です。都内で働く独身者にとって便利な側面が多く見える目黒区ですが、実は子育てファミリーにも暮らしやすい地域。小学校や保育園の情報、補助金、ファミリーサポートなど共働き世帯に嬉しい情報をまとめています。

POINT

古きよき街・目黒の魅力7選!
治安と利便性がいい!

治安と利便性がいい

目黒の魅力をまとめると、「目黒川沿いの桜が美しくさんま祭りが風物詩になっている」、「落ち着いた街並みで犯罪数も少なく治安がいい」、「交通の便が良く通勤や通学が便利」、「大学が多く若者向けの店舗や飲食店も豊富」、「地盤が強いので地震による倒壊のリスクが低い」など…。挙げればキリがありませんが、そんな目黒の魅力を7つに絞ってご紹介します。

POINT

注文住宅を建てるなら!
知っておきたい5つのポイント

ポイント

注文住宅を建てるためにもっとも重要なのは、信頼できる業者を選ぶこと。そのためには、複数の業者を比較して選択したり、モデルハウスなどの施工事例を見て、どの業者が優れているか自分でしっかり確認することが大切。安易に業者を決めると、大切な家づくりに失敗してしまうかもしれません。業者選びに必要な5つのポイントについてご説明していきます。 条件だけでなく、相性のいい業者を見つけるのも大切なことですよ。

POINT

8ステップで簡単!
注文住宅の施工依頼をしてから家が建つまでの流れ

家建ての流れ

一から家を作っていく注文住宅は、数ヶ月もの時間がかかります。契約をしたらそれで終わりというわけでもなく、これから住むことになるご近所への挨拶周りや、地鎮祭・上棟式の参加など、施主が行うことも続きます。それと並行して、基礎工事や外壁工事、内装工事が進んでいきますので、逐一様子を見に行って、だんだんと出来上がっていくマイホームの様子をしっかり確認しておきましょう。

POINT

注文住宅!
オール電化とガス併用のメリット・デメリットを徹底検証

オール電化とガス併用の検証

家の中で発生するエネルギーを、すべて電力で賄うオール電化。注文住宅で家を建てる際には、オール電化にするかガスと併用するかを選べますが、どちらにもメリット・デメリットがあります。オール電化は安全性が高いですが、割安に済ませるには注意すべき点がいくつかあります。オール電化とガス併用、どちらを選ぶべきなのか、それぞれの特徴をまとめましたので、参考にしてくださいね。

POINT

注文住宅でよくある間取りの失敗まとめ

間取りの失敗ランキング

注文住宅は、間取りやデザイン、設計などにも施主の意見を取り入れることができますが、あまり偏った意見ばかりだと家が完成してから間取りに失敗することも…。その多くは、収納スペースが少ない、トイレの位置が不便、コンセントが使いにくいなど細かい部分ですが地味に不便なもの。 間取りに関する失敗例をご紹介しますので、再度希望の間取りを見直してみましょう。

POINT

BELS(ベルス)とは住宅の省エネ性能がひと目でわかる評価マーク

評価マーク

「BELS」とは、第三者機関が建築物の省エネルギー性能の評価や表示を行うもの。とてもわかりやすいマークで表示されており、このマークのある住宅や建物は、省エネ性能が高いことを意味しています。家の購入を考えている人は、どんな建物が評価されているのか注目してみるといいですよ。

POINT

目黒の注文住宅会社のデザイン性をどう評価する?

デザイン性

目黒は「住みたい街ランキング」で上位に入るほど人気の街で、おしゃれさと住みやすさを兼ね備えています。人気の高さゆえ、手に入る土地は狭いものになりがちですが、極小地に強い住宅メーカーなどを利用すれば、狭い土地でもおしゃれなデザインと広さを感じられる設計は可能になります。住宅メーカーには、それぞれ強みがありますので、家を建てる土地の特徴に合ったデザインや設計をしてくれる業者を選ぶようにしましょう。

POINT

目黒の注文住宅のデザイン性とコスト相場を解説

コスト相場

注文住宅を建てる際には、ハウスメーカーや設計事務所、工務店など複数の業者から選んで施工を依頼します。好みの設計をする建築士がいる設計事務所を選ぶ、コストパフォーマンスが高い工務店を選ぶ、仕様がある程度決まっているハウスメーカーを選ぶなど、目的に応じて依頼先は変わってきます。木造や鉄骨造、コンクリート造などの構造によっても費用は変わってきますので、デザインと構造、予算のバランスを取れる家づくりを計画しましょう。

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ACE PLUSの不動産探しは何がスゴイ?

投資で鍛えたプロによる土地探し
注文住宅事業を手掛ける「ACE PLUS」はもともと不動産業投資を生業としており、不動産のプロが一人ひとりにあった土地を提案してくれます。そんなACE PLUSの土地探しに関してリサーチしてみました。
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