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下目黒エリアの注文住宅

下目黒は、毎年春になると目黒川沿いに800本の桜並木が美しく咲き、桜の名所としても知られています。また目黒不動として有名な瀧泉寺や大鳥神社など多くの寺社があり、閑静で犯罪率が低く、火災の発生件数が都内でも最も低い、防災や防犯の意識が高いエリアといえます。公園が多く、幼稚園や小学校も数多いため、子育てに適した環境で、総合的に住みやすいエリアです。Amazonをはじめ、多くの有名企業の本社が軒を連ねています。

下目黒エリアの交通アクセス

下目黒に駅はありませんが、遠めでも徒歩15分ほどで目黒駅まで行けるため、JR山手線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線、東急目黒線など4つの公共交通機関を利用することができます。また、東急目黒線の不動前駅にも近くにあります。首都高五反田インターが近く車のアクセスも良いエリアです。

下目黒エリアの土地相場

下目黒の土地価格は1坪当たりの平均は約455万円で、1平方メートル当たりでは平均 137万円です。前年と比べると上昇傾向にあります。2018年の下目黒の最高地点では1坪あたり1,117万円、最低地点では1坪あたり229万円と、大差があります。

下目黒エリアの平均坪数

下目黒に建つ住宅の平均坪数は約40坪です。40坪あれば平屋づくりでも4LDKにリビングを広く取れる間取りの家が建てられます。2階建てや3階建てと考えても、インナーガレージのある住宅を建てることができます。夫婦に子供が二、三人いても十分暮らせる広さであり、駐車スペースも十分確保できるので、車を所有しているファミリーでも余裕のある住宅を建てることができます。

下目黒エリアの学区内の小学校・中学校

下目黒エリアに暮らす主婦の声

目黒区に対応している
オススメ注文住宅会社3選
ここでは公式HPで土地探しに対応していると記載し、坪単価を公式サイトやSUUMOで公表している目黒区対応の注文住宅3社をピックアップ。デザインの特徴や坪単価などで比較しました。
アートディレクターと建てる
「自分だけの家」
ACE PLUS
ACE PLUSの施行事例

引用元:4D/GROUND WORK公式HP
https://4dg.jp/works/newly-build/residence-13/

  • 一級建築士による完全自由設計
  • 投資で鍛えたプロによる土地探し
参考坪単価:
60万円~

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ひと目でわかる王道の
「デザイン住宅」
フリーダムアーキテクツデザイン
フリーダムアーキテクツデザインの施行事例

引用元:フリーダムアーキテクツデザイン公式HP
https://www.freedom.co.jp/architects/case639/

  • 「お客様本位設計」の家づくり
  • 設計契約すれば土地探しが可能
参考坪単価:
60~80万円

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国産材にこだわった
「日本の家」
伊佐ホームズ
伊佐ホームズの施工事例

引用元:伊佐ホームズ公式HP
https://www.isahomes.co.jp/azekura/index.html

  • 自社施工で腕利きの職人が対応
  • ・長い営業歴で土地探しもサポート
参考坪単価:
80万円~

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