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中目黒エリアの注文住宅情報
中目黒といえば「東京の住みたい街ランキング」で、常に上位にランクインする人気のエリアです。遅い時間まで営業する食料品や衣料品などを扱うお店が揃っていて、必要なものが直ぐに手に入るため生活しやすい街です。同時に、行列ができるレストランやお洒落な雑貨店が多くあり、トレンドの発信地でもあります。自然豊かな公園が点在し、春には目黒川沿いにたくさんの桜が咲きます。また、都心へのアクセスが優れています。中目黒は、「都会の良さ」と「自然の良さ」が混在する街といえるでしょう。
中目黒エリアの交通アクセス
中目黒駅は、東京メトロ日比谷線、東急東横線が通っています。主要駅へのアクセスが優れています。
- 渋谷駅から・・・ 約4分
- 新宿駅から・・・約15分
- 池袋駅から・・・約17分
- 東京駅から・・・約25分
- 横浜駅から・・・約24分
中目黒エリアの土地相場
2021年度の中目黒エリアの土地の平均相場は、1坪あたり726万円(1㎡あたり219万円)です。土地相場は近年上昇を傾向にありますが、2021年は前年と比べて-0.18%下落しております。中目黒区の最高額地点は「目黒区上目黒三丁目1860番6外」で1㎡あたり403万円、最低額地点は「目黒区中目黒3-23-16」で1㎡あたり87万円となっています。
※参照元：土地代データ https://tochidai.info/area/nakameguro/2021年12月時点
中目黒エリアの平均坪数
中目黒でマイホームを建てる場合、平均坪数は1820坪です。
- 土地面積：15～20坪 間取り：2LDK～3LDK
3階建の1階部分が駐車場のケース。夫婦と子ども1人が十分に暮らせる広さです。 - 土地面積：21～25坪 間取り：3LDK～4LDK
3階建の1階の一部分が駐車場のケース。夫婦と子ども2人の家族構成でも十分な広さです。 - 土地面積：26～30坪 間取り：3LDK～4LDK
ひとつひとつの部屋を広く取ることができます。3階建てであれば2世帯住宅も考えられます。
2019年度の統計によると、目黒区の住宅における平均床面積は250.4㎡でした。そのうち、木造建築における平均床面積の広さは138.9㎡、非木造建築においては622.6㎡と、建築工法によっても床面積の平均が大きく変わるという特徴があるようです。
※中目黒エリアの平均坪数に関する情報が見当たりませんでしたので、目黒区の情報を参考にしました。
※参照元：GD Freak! https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010150003010113110/15 2021年12月時点
中目黒エリアにある学区内の小学校・中学校
中目黒エリアには、公立の小学校が6校、中学校は3校、私立中学校が1校あります。（2016年10月時点）
- 【小学校】
・目黒区立菅刈小学校
・目黒区立東山小学校
・目黒区立烏森小学校
・目黒区立中目黒小学校
・目黒区立上目黒小学校
・目黒区立油面小学校 - 【中学校】
・目黒区立第一中学校
・目黒区立東山中学校
・目黒区立目黒中央中学校
・私立目黒学院中学校
駅周辺には、英会話教室やプログラミング教室、そして学習塾なども点在しており、子育てには良い教育環境が整っています。
中目黒エリアに暮らす主婦の声
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子供が小さいので近くに小児科がいくつかある事 乳幼児が行ける飲食店もたくさんあり公園ではなく赤ちゃんが遊べる室内広場がいくつかある事
※参照元：スマイティ https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/nakameguro-eki/review/ - どこに行くにも便利。家族の通勤、通学に関しても、とても楽。 買い物の便もいいし、首都高も山手通りに開通したのでさらに便利に。
※参照元：スマイティ https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/nakameguro-eki/review/?page=2 - 駅周辺にスーパーが3軒あり、お買い物には大変です。ただし、値段は若干高めな印象があります。他にもドラックストアや少し歩けばドン・キホーテもあるので、日用品の購入に困る事はありません。
※参照元：マンションノート https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000429/s1005023 - 駅前にはクリニックが多くあり、目黒川を渡ったところにも総合病院があります。身近に病院が多いことから、緊急のときでもすぐに行ける安心感があります。また、ドラックストアも充実しているので、風邪薬などちょっとした薬を買うのに便利です。
※参照元：マンションノート https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000429/s1005023 - 西郷山公園や菅刈公園など環境整備の整った家族で楽しめる公園があります。また、保育園もいくつかあって、公園に隣接した保育園では公園によく散策に行っていました。小児科、耳鼻科、皮膚科など子どもがかかるクリニックが充実しているのも良いです。
※参照元：マンションノート https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000429/s1005023
注文住宅会社3選はこちら
にこだわるなら
引用元:ホープス公式HP
https://archi-hopes.co.jp/works/
- SE構法で大空間を実現！
憧れの間取りも思い通り
選定基準：一級建築士事務所登録と建設業許可があり、大空間が確保できるSE構法のプレミアムパートナー企業で、目黒区または隣接している区に本社がある会社の中から、もっとも施工事例の多い企業（2021年12月時点）。
にこだわるなら
引用元:マツミハウジング公式HP
https://www.matsumi.com/gallery.html#gallery01
- 北海道基準並みの
断熱性能！（※）
選定基準：一級建築士事務所登録と建設業許可がある、自社一貫施工の目黒区対応のビルダーの中で、UA値、C値を公開しており、値がもっとも低い（断熱性能が高い）会社（2021年12月時点）。
※参照元：マツミハウジング公式HP（https://www.matsumi.com/voice_104.html）
にこだわるなら
引用元:BLISS公式HP
https://bliss-d.com/works/page/3/
- 坪単価45.0万円～（※）
ローコスト住宅
選定条件：一級建築士事務所登録と建設業許可があり、「ローコスト住宅」をその会社の方針として公式サイト内に明記されており、SUUMOで坪単価を公開している目黒区対応の、もっとも坪単価の最低価格が安い会社（2021年12月時点）。
※参照元：suumo（https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_blissd/?suit=STcr20181206002）
