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目黒区の注文住宅会社を徹底比較
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公開日： ｜更新日：

下目黒エリアの注文住宅

下目黒は、毎年春になると目黒川沿いに800本の桜並木が美しく咲き、桜の名所としても知られています。また目黒不動として有名な瀧泉寺や大鳥神社など多くの寺社があり、閑静で犯罪率が低く、火災の発生件数が都内でも低く、防災や防犯の意識が高いエリアといえます。公園が多く、幼稚園や小学校も数多いため、子育てに適した環境で、総合的に住みやすいエリアです。Amazonをはじめ、多くの有名企業の本社が軒を連ねています。

下目黒エリアの交通アクセス

下目黒に駅はありませんが、遠めでも徒歩15分ほどで目黒駅まで行けるため、JR山手線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線、東急目黒線など４つの公共交通機関を利用することができます。また、東急目黒線の不動前駅にも近くにあります。首都高五反田インターが近く車のアクセスも良いエリアです。

下目黒エリアの土地相場

下目黒の土地価格は1坪当たりの平均は約473万円で、1平方メートル当たりでは平均143万円です。ここ数年は、なだらかな上昇傾向にあり、前年と比較すると、+0.22％価格が上昇しています。2021年の下目黒の最高地点では1㎡あたり395万円、最低地点では1㎡あたり75万円と、同じ下目黒でも大きな差があります。

※参照元：土地代データ（2021年12月時点） https://tochidai.info/area/shimomeguro/

下目黒エリアの平均坪数

下目黒に建つ住宅の平均坪数は約40坪です。40坪あれば平屋づくりでも４LDKにリビングを広く取れる間取りの家が建てられます。2階建てや3階建てと考えても、インナーガレージのある住宅を建てることができます。夫婦に子供が二、三人いても十分暮らせる広さであり、駐車スペースも十分確保できるので、車を所有しているファミリーでも余裕のある住宅を建てることができます。

住宅用の床面積における2019年度の調査では、目黒区内の床面積の平均は250.4㎡でした。なお、前年度の調査では床面積の平均は206㎡となっています。傾向として、目黒エリアの平均床面積の広さは、年々増加傾向にあるようです。
※下目黒エリアの平均坪数に関する資料が見当たりませんでしたので、目黒区の情報を参考にしました。
※参照元：GD Freak!（2021年12月時点）https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010150003010113110/15

下目黒エリアの学区内の小学校・中学校

下目黒エリアに暮らす主婦の声

【家づくりのこだわりから選ぶ】
目黒区対応の注文住宅会社3選
家づくりは、一生に一度の大きな選択です。注文住宅を建てることは、家族の夢やライフスタイルにぴったりの住まいを実現することができるでしょう。住環境や土地に合わせたデザインの柔軟性や健康的で快適な住まいなど、求めるものは家によって様々です。ここでは、独自の強みを持つ注文住宅会社3社を家づくりのこだわり別にご紹介します。

家族の成長に合わせて
間取りを変化させたい
ファミリー

ホープス
ホープスの施工事例

引用元：ホープス公式HP
https://archi-hopes.co.jp/gallery/平日はリビング、休日はアウトドア　くつろぎ遊/

特徴
  • SE構法で、木造住宅でも壁や柱の制約を受けず、開放感のある空間や家族のライフスタイルに合わせた間取りを自由にデザイン。
    子供が成長して個室が必要になったり、親との同居が必要になったりする際も、柔軟に対応が可能。
  • 家族の「生き方」や「価値観」を丁寧にヒアリングし、それを元にデザインするため、単なる家ではなく「理想のライフスタイル」を実現する家づくりが可能。

    • 公式サイトで
    施工事例を見る

    電話で相談してみる
    （営業時間：9:30～18:30）

    アレルギー対応の
    空調で快適に過ごしたい
    ファミリー

    マツミハウジング
    マツミハウジングの施行事例

    引用元：マツミハウジング公式HP
    https://www.matsumi.com/voice_270.html

    特徴
  • 独自の排気経路「センターダクト排気」でアレルギーを引き起こす粉塵や臭いを軽減し、アレルギーが心配な方に配慮された居住空間を提供。
    夏は涼しく、冬は暖かい環境が維持されるため温度変化による体調不良のリスクも軽減。
  • 風切り音や外部の騒音に配慮された静音設計で静けさを保ち、睡眠の質向上が期待できる。

    • 公式サイトで
    施工事例を見る

    電話で相談してみる
    （営業時間：9:00~18:00）

    リーズナブルな
    価格で家づくりをしたい
    夫婦

    アイダ設計
    BLISSの施行事例

    引用元：アイダ設計公式HP
    https://www.aidagroup.co.jp/order/view/37

    特徴
  • 坪単価29.0万円～(※)から建てられるローコスト住宅。
    ※SUUMOの目黒区対応の住宅会社の中で、坪単価が最も安い（2024年9月調査時点）
  • システムキッチンやユニットバスなど、設備の一括仕入れでコストを削減し、お手頃価格で提供。
  • 中間業者が不要なプレカット工場を自社に持つことで余分な材料や無駄を減らしコスト削減と品質を両立。

    • 公式サイトで
    施工事例を見る

    電話で相談してみる
    （営業時間：10:00〜17:00）

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