碑文谷エリアの注文住宅情報

碑文谷エリアは目黒区内の中でも高級住宅地として知られ、広い敷地を持つ家や品質の高いマンションが多くあるため、品位が高く静かな雰囲気が感じられます。

また、武蔵野台地の高台にあるため、地盤の安定性が高いことも魅力です。都心部へのアクセスも良いため、利便性と静かさの両方を兼ね備えています。

碑文谷エリアの交通アクセス

主要駅は、「学芸大学駅」「西小山駅」「都立大学駅」の3駅です。東急の東横線・目黒線を利用でき、駅からは東急バスに乗車できます。目黒駅へのアクセスにも便利で、利便性の高さが碑文谷が住みやすい理由のひとつとして挙げられます。

また、自動車で移動する場合も、環状七号線と目黒通りが通っているため不便を感じません。首都高速中央環状線の五反田出入口からも近いため、高速道路を利用しやすいエリアです。

碑文谷エリアの土地相場

2026年度の公示地価によると、碑文谷エリアの坪単価は約374万円（約113万円/㎡）でした。目黒区全体の坪単価は約609万円（約184万円/㎡）であるため、高級住宅地でありながら価格は控えめです。

参照元：土地代データ（2026年6月時点）（https://tochidai.info/area/himonya/）

参照元：土地代データ（2026年6月時点）（https://tochidai.info/area/meguro/）

碑文谷エリアの平均坪数

碑文谷エリアの平均坪数データは見つかりませんでしたが、2025年度に取引された土地面積の平均は38.0坪でした。目黒区全体の平均床面積は2024年時点で67.09坪でしたので、広大な敷地を持つ住宅が多い反面、コンパクトな住宅も少なくないと考えられます。

参照元：ウチノカチ（https://utinokati.com/details/land/place/13110-U0021/）

参照元：GD Freak!（2026年6月時点）（https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010150003010113110/3）

碑文谷エリアにある学区内の小学校・中学校

• 【小学校】
  ・目黒区立碑小学校
  ・目黒区立大岡山小学校
  ・サレジアン国際学園目黒星美小学校
• 【中学校】
  ・目黒区立目黒西中学校
  ・目黒区立目黒南中学校
  ・トキワ松学園中学校高等学校

碑文谷エリアに暮らす主婦の声

• 毎日の買い物がしやすい
  駅近で都心にも出やすく、商店街があり買い物がしやすい。物価も昔からの名残があり安く、ドラッグストアも多いのでお互い競争し合って値引きしている事が比較的多い。
  

  引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/gakugeidaigaku-eki/review/）

• アクセスが便利で買い物に困らない
  東横線の急行停車駅でとても便利。自由が丘や二子玉川、六本木によく買い物にいきました。いずれも三十分以内でついて便利でした。 商店街も充実、スーパーもそのころはやすいところが二件、さらに自然食品のお店も二件ありましたから買い物には困りませんでした。
  

  引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/gakugeidaigaku-eki/review/?page=2）

• 子育てに良い環境
  大小の公園がたくさんあり、子供が小さいうちは外遊びには困りません。ただ、周辺のどの区も同じですが、保育園に入れるのは本当に大変です。
  

  引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/gakugeidaigaku-eki/review/?page=4）

• 小児科が利用しやすくて学校にも通いやすい
  公立の小中学校は数が多く、区内どこに住んでいても通いやすくできている点はポイントが高い。小児科医も沢山いる印象。重い病気の子供の場合は国立成育医療センターや昭和医大の烏山病院が有名。だが、保育園の数が限られているので、働いている女性で赤ちゃんを考える人は注意が必要。
  

  引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/gakugeidaigaku-eki/review/?page=4）

【家づくりのこだわりから選ぶ】
目黒区対応の注文住宅会社3選

家づくりは、一生に一度の大きな選択です。注文住宅を建てることは、家族の夢やライフスタイルにぴったりの住まいを実現することができるでしょう。住環境や土地に合わせたデザインの柔軟性や健康的で快適な住まいなど、求めるものは家によって様々です。ここでは、独自の強みを持つ注文住宅会社3社を家づくりのこだわり別にご紹介します。

家族の成長に合わせて
間取りを変化させたい

自由度の高さと実現力で
理想の家づくりを叶える

ホープス

引用元：ホープス公式HP
https://archi-hopes.co.jp/gallery/平日はリビング、休日はアウトドア　くつろぎ遊/

特徴

SE構法で、木造住宅でも壁や柱の制約を受けず、開放感のある空間や家族のライフスタイルに合わせた間取りを自由にデザイン。
子供が成長して個室が必要になったり、親との同居が必要になったりする際も、柔軟に対応が可能。

家族の「生き方」や「価値観」を丁寧にヒアリングし、それを元にデザインするため、単なる家ではなく「理想のライフスタイル」を実現する家づくりが可能。

公式サイトで
施工事例を見る

電話で相談してみる
（営業時間：9:30～18:30）

アレルギー対応の
空調で快適に過ごしたい

症状の原因を取り除く
空間設計の実現を目指す

マツミハウジング

引用元：マツミハウジング公式HP
https://www.matsumi.com/voice_270.html

特徴

独自の排気経路「センターダクト排気」でアレルギーを引き起こす粉塵や臭いを軽減し、アレルギーが心配な方に配慮された居住空間を提供。
夏は涼しく、冬は暖かい環境が維持されるため温度変化による体調不良のリスクも軽減。

風切り音や外部の騒音に配慮された静音設計で静けさを保ち、睡眠の質向上が期待できる。

公式サイトで
施工事例を見る

電話で相談してみる
（営業時間：9:00~18:00）

リーズナブルな
価格で家づくりをしたい

一括仕入れや木材自社カットで
コスト削減の工夫をする

アイダ設計

引用元：アイダ設計公式HP
https://www.aidagroup.co.jp/order/view/37

特徴

坪単価29.0万円～(※)から建てられるローコスト住宅。
※SUUMOの目黒区対応の住宅会社の中で、坪単価が最も安い（2024年9月調査時点）

システムキッチンやユニットバスなど、設備の一括仕入れでコストを削減し、お手頃価格で提供。

中間業者が不要なプレカット工場を自社に持つことで余分な材料や無駄を減らしコスト削減と品質を両立。

公式サイトで
施工事例を見る

電話で相談してみる
（営業時間：10:00〜17:00）