駒場エリアの注文住宅情報

駒場は目黒区の中でも文教地区として知られ、東京大学駒場キャンパスや筑波大学駒場中学校・高等学校、東京都立駒場高等学校などの教育施設があります。日本近代文学館や日本民藝館などの文化施設もあり、知的で閑静な住宅地です。

駒場エリアの交通アクセス

駒場エリアの玄関口は、駒場東大前駅です。渋谷駅と吉祥寺駅を結び、渋谷までは3～4分と近いため、ショッピングやグルメを楽しみたいときに便利です。また、代々木上原駅や池尻大橋駅も近く、東京メトロや東急電鉄、JR東などの路線を利用できます。3駅を使い分ければ、都内から近隣県への移動でも苦はありません。

駒場エリアの土地相場

駒場東大前駅周辺の土地相場は、2026年8月度のデータによると坪単価約469万円（142万円/m²）でした。目黒駅の公示地価は約772万円（233万円/m²）であり、目黒区内では土地代が低いものの、東京都内では高級住宅街として高めで推移しています。

参照元：土地代データ（2026年9月時点）（https://tochidai.info/area/meguro/）

参照元：土地代データ（2026年9月時点）（https://tochidai.info/area/komaba-todaimae/）

駒場エリアの平均坪数

住宅の平均坪数のデータは見つかりませんでしたが、駒場エリアで取引された土地面積の平均は39.62坪（131m²）でした。目黒区全体の建築着工動向によると住宅の床面積合計は47.16坪（155.928m²）であるため、駒場エリアにはコンパクトな住宅が多いといえます。

参照元：LANDCREATE（https://www.land-create.co.jp/land_price/trading_list2.php?cd=t_13110_1530041）

参照元：LANDCREATE（https://www.land-create.co.jp/land_price/trading_list2.php?cd=t_13110_1520034）

参照元：GD Freak!（https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010150003010113110/3）

駒場エリアにある学区内の小学校・中学校

• 【小学校】
  目黒区立駒場小学校
• 【中学校】
  目黒区立第一中学校
  私立日本工業大学駒場中学校

駒場エリアに暮らす人の声

治安が良くて、飲食店が多い

学生相手のカフェや飲食店があり、庶民的で治安も悪くないと思われる。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2400603/review.html）

渋谷に近いのに静かで住みやすい

渋谷という、何をするにも便利な街まで電車で二駅という立地と、住宅街の静かさが素晴らしいです。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2400603/review.html）

街灯が十分にあって治安が良い

高級住宅街で飲み屋もなく、治安は最高。街灯も十分だと思う。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2400603/review.html）

教育施設が充実している

東京大学や筑波大学附属駒場高校など日本の最高峰があるので、孟母三遷になると思います。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2400603/review.html）

アクセスが良くて便利

渋谷まで3分で行ける。また、下北沢や吉祥寺までも一本で行けるため、いろいろな場所へのアクセスがよい。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2400603/review.html）

子どもたちが遊びやすいエリア

コロナ前だと、東大キャンパス内に近隣の保育園が毎日お散歩に来ていたり、近所の方が犬の散歩に来ていました。近隣には駒場公園もあり、そこには目黒区の体育館があったり広場があったりで、子供たちも遊びやすいと思います。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2400603/review.html）

街がきれいで散歩もしやすい

街が綺麗だし、交通の便も良い。渋谷や下北沢まで徒歩で行ける。東大駒場キャンパスは緑が多く散歩にうってつけ。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/komabatodaimae-eki/review/）

歩きやすくて便利な街

自転車に乗る人が少なくて歩きやすい。学校が多く学生が多いので昼間は賑わっているが、夜は静かで過ごしやすい。渋谷、下北沢などに歩いていくことができ便利である。どこに行くにも交通の便がよく行きやすい。コンビニも沢山あるので不便に思うことはない。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/komabatodaimae-eki/review/）