駒場エリアの注文住宅情報

駒場は目黒区の中でも文教地区として知られ、東京大学駒場キャンパスや筑波大学駒場中学校・高等学校、東京都立駒場高等学校などの教育施設があります。日本近代文学館や日本民藝館などの文化施設もあり、知的で閑静な住宅地です。

駒場エリアの交通アクセス

駒場エリアの玄関口は、駒場東大前駅です。渋谷駅と吉祥寺駅を結び、渋谷までは3～4分と近いため、ショッピングやグルメを楽しむのに便利です。また、代々木上原駅や池尻大橋駅も近く、東京メトロや東急電鉄、JR東などの路線を利用できます。3駅を使い分けることで、都心の主要エリアはもちろん、神奈川や埼玉などの近隣県へもアクセス可能です。

駒場エリアの土地相場

駒場東大前駅周辺の土地相場は、2026年8月度のデータによると坪単価約469万円（142万円/m²）でした。目黒駅の公示地価は約772万円（233万円/m²）であり、目黒区内では土地代が低いものの、東京都内では高級住宅地として上位に入る高水準で推移しています。

参照元：土地代データ（2026年9月時点）（https://tochidai.info/area/meguro/）

参照元：土地代データ（2026年9月時点）（https://tochidai.info/area/komaba-todaimae/）

駒場エリアの平均坪数

住宅の平均坪数のデータは見つかりませんでしたが、駒場エリアで取引された土地面積の平均は39.62坪（131m²）でした。目黒区全体の建築着工動向によると住宅の床面積合計は47.16坪（155.928m²）であるため、駒場エリアにはコンパクトな住宅が多いといえます。

参照元：LANDCREATE（https://www.land-create.co.jp/land_price/trading_list2.php?cd=t_13110_1530041）

参照元：LANDCREATE（https://www.land-create.co.jp/land_price/trading_list2.php?cd=t_13110_1520034）

参照元：GD Freak!（https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010150003010113110/3）

駒場エリアにある学区内の小学校・中学校

• 【小学校】
  目黒区立駒場小学校
• 【中学校】
  目黒区立第一中学校
  私立日本工業大学駒場中学校

駒場エリアに暮らす人の声

治安が良くて、飲食店が多い

学生相手のカフェや飲食店があり、庶民的で治安も悪くないと思われる。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2400603/review.html）

渋谷に近いのに静かで住みやすい

渋谷という、何をするにも便利な街まで電車で二駅という立地と、住宅街の静かさが素晴らしいです。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2400603/review.html）

街灯が十分にあって治安が良い

高級住宅街で飲み屋もなく、治安は最高。街灯も十分だと思う。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2400603/review.html）

教育施設が充実している

東京大学や筑波大学附属駒場高校など日本の最高峰があるので、孟母三遷になると思います。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2400603/review.html）

アクセスが良くて便利

渋谷まで3分で行ける。また、下北沢や吉祥寺までも一本で行けるため、いろいろな場所へのアクセスがよい。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2400603/review.html）

子どもたちが遊びやすいエリア

コロナ前だと、東大キャンパス内に近隣の保育園が毎日お散歩に来ていたり、近所の方が犬の散歩に来ていました。近隣には駒場公園もあり、そこには目黒区の体育館があったり広場があったりで、子供たちも遊びやすいと思います。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2400603/review.html）

街がきれいで散歩もしやすい

街が綺麗だし、交通の便も良い。渋谷や下北沢まで徒歩で行ける。東大駒場キャンパスは緑が多く散歩にうってつけ。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/komabatodaimae-eki/review/）

歩きやすくて便利な街

自転車に乗る人が少なくて歩きやすい。学校が多く学生が多いので昼間は賑わっているが、夜は静かで過ごしやすい。渋谷、下北沢などに歩いていくことができ便利である。どこに行くにも交通の便がよく行きやすい。コンビニも沢山あるので不便に思うことはない。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/komabatodaimae-eki/review/）

【家づくりのこだわりから選ぶ】
目黒区対応の注文住宅会社3選

家づくりは、一生に一度の大きな選択です。注文住宅を建てることは、家族の夢やライフスタイルにぴったりの住まいを実現することができるでしょう。住環境や土地に合わせたデザインの柔軟性や健康的で快適な住まいなど、求めるものは家によって様々です。ここでは、独自の強みを持つ注文住宅会社3社を家づくりのこだわり別にご紹介します。

家族の成長に合わせて
間取りを変化させたい

自由度の高さと実現力で
理想の家づくりを叶える

ホープス

引用元：ホープス公式HP
https://archi-hopes.co.jp/gallery/平日はリビング、休日はアウトドア　くつろぎ遊/

特徴

SE構法で、木造住宅でも壁や柱の制約を受けず、開放感のある空間や家族のライフスタイルに合わせた間取りを自由にデザイン。
子供が成長して個室が必要になったり、親との同居が必要になったりする際も、柔軟に対応が可能。

家族の「生き方」や「価値観」を丁寧にヒアリングし、それを元にデザインするため、単なる家ではなく「理想のライフスタイル」を実現する家づくりが可能。

公式サイトで
施工事例を見る

電話で相談してみる
（営業時間：9:30～18:30）

アレルギー対応の
空調で快適に過ごしたい

症状の原因を取り除く
空間設計の実現を目指す

マツミハウジング

引用元：マツミハウジング公式HP
https://www.matsumi.com/voice_270.html

特徴

独自の排気経路「センターダクト排気」でアレルギーを引き起こす粉塵や臭いを軽減し、アレルギーが心配な方に配慮された居住空間を提供。
夏は涼しく、冬は暖かい環境が維持されるため温度変化による体調不良のリスクも軽減。

風切り音や外部の騒音に配慮された静音設計で静けさを保ち、睡眠の質向上が期待できる。

公式サイトで
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電話で相談してみる
（営業時間：9:00~18:00）

リーズナブルな
価格で家づくりをしたい

一括仕入れや木材自社カットで
コスト削減の工夫をする

アイダ設計

引用元：アイダ設計公式HP
https://www.aidagroup.co.jp/order/view/37

特徴

坪単価29.0万円～(※)から建てられるローコスト住宅。
※SUUMOの目黒区対応の住宅会社の中で、坪単価が最も安い（2024年9月調査時点）

システムキッチンやユニットバスなど、設備の一括仕入れでコストを削減し、お手頃価格で提供。

中間業者が不要なプレカット工場を自社に持つことで余分な材料や無駄を減らしコスト削減と品質を両立。

公式サイトで
施工事例を見る

電話で相談してみる
（営業時間：10:00〜17:00）