緑が丘エリアの注文住宅情報

緑が丘は目黒区西部にあり、華やかでありながら落ち着いた町並みのエリアです。エリア名のとおり、自然が豊かで静かな住環境が魅力です。

エリア内には、子育て世帯や富裕層が多いです。洗練されたイメージと豊富な教育施設が子育てに適しているためです。また、都心部の主要駅にアクセスしやすく、通勤や買い物などに便利なエリアです。

緑が丘エリアの交通アクセス

緑が丘エリアの玄関口は、「緑が丘駅」です。東急大井町線・JR山手線を利用でき、自由が丘駅や大井町駅、渋谷駅、品川駅に短時間でアクセスできます。

また、目黒区内を運行している「サンクスネイチャーバス」も利用可能です。道路が整備され、幹線道路にアクセスしやすいため、車移動でも不便はありません。

緑が丘エリアの土地相場

緑が丘駅周辺の土地相場は、2026年度8月度のデータによると坪単価約311万円（94万円/m²）でした。目黒駅の公示地価は約722万円（234万円/m²）であるため、住環境の良いエリアながら目黒区内でも手頃な価格で住宅を建てられる場所といえます。

参照元：土地代データ（2026年8月時点）（https://tochidai.info/area/midorigaoka/）

参照元：土地代データ（2026年8月時点）（https://tochidai.info/area/meguro/）

緑が丘エリアの平均坪数

住宅の平均坪数のデータは見つかりませんでしたが、取引された土地面積の平均は41.14坪（136m²）でした。目黒区全体の建築着工動向によると、住宅の床面積合計は47.16坪（155.928m²）であったため、目黒区内で比較的コンパクトな住宅や平均的な広さの住宅が多いといえます。

参照元：LANDCREATE（https://www.land-create.co.jp/land_price/trading_list2.php?cd=t_13110_1520034）

参照元：GD Freak!（2026年8月時点）（https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010150003010113110/3）

緑が丘エリアにある学区内の小学校・中学校

• 【小学校】
  目黒区立緑ヶ丘小学校
  目黒区立中根小学校
• 【中学校】
  目黒区目黒西中学校

緑が丘エリアに暮らす主婦の声

利用できる路線がたくさんあり便利

大井町線の自由が丘と大岡山の間の駅で、隣駅までの距離が近いので使用路線が沢山あります。
また終点が大井町で始発が溝の口なので、JR線にも接続できます。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/2600409/review.html）

駅の設備が充実している

駅は数年前に改装して、上下エスカレーターやエレベーターがあり、トイレも奇麗です。授乳ルームみたいなものもあります。
駅周辺は住宅街なのですが、徒歩圏内に学校や公園はあります。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/2600409/review.html）

生活に必要な施設が揃っている

スーパーや病院、公共施設などの生活必需の施設がいきやすい場所にあります。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/2600409/review.html）

個人経営のお店が多くて楽しめる

東京で初めてのフレンチトースト専門店からフレンチのレストランなど、個人経営のお店が充実している

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/2600409/review.html）

すぐに乗り換えできてアクセスが良い

大岡山、自由が丘に近くどちらにもアクセスが良い。東横線や目黒線などにすぐ乗り換えができるためあらゆる場所に行きやすい。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/2600409/review.html）

落ち着いた雰囲気でさまざまなお店がある

徒歩圏内（自由が丘周辺）にさまざまなお店があること。特に女性好みのお店が多い。街全体が落ち着いた雰囲気。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/midorigaoka-eki/review/）

[目黒区で注文住宅を手がける工務店・ハウスメーカー]
おすすめ3選をチェック！

【家づくりのこだわりから選ぶ】
目黒区対応の注文住宅会社3選

家づくりは、一生に一度の大きな選択です。注文住宅を建てることは、家族の夢やライフスタイルにぴったりの住まいを実現することができるでしょう。住環境や土地に合わせたデザインの柔軟性や健康的で快適な住まいなど、求めるものは家によって様々です。ここでは、独自の強みを持つ注文住宅会社3社を家づくりのこだわり別にご紹介します。

家族の成長に合わせて
間取りを変化させたい

自由度の高さと実現力で
理想の家づくりを叶える

ホープス

引用元：ホープス公式HP
https://archi-hopes.co.jp/gallery/平日はリビング、休日はアウトドア　くつろぎ遊/

特徴

SE構法で、木造住宅でも壁や柱の制約を受けず、開放感のある空間や家族のライフスタイルに合わせた間取りを自由にデザイン。
子供が成長して個室が必要になったり、親との同居が必要になったりする際も、柔軟に対応が可能。

家族の「生き方」や「価値観」を丁寧にヒアリングし、それを元にデザインするため、単なる家ではなく「理想のライフスタイル」を実現する家づくりが可能。

公式サイトで
施工事例を見る

電話で相談してみる
（営業時間：9:30～18:30）

アレルギー対応の
空調で快適に過ごしたい

症状の原因を取り除く
空間設計の実現を目指す

マツミハウジング

引用元：マツミハウジング公式HP
https://www.matsumi.com/voice_270.html

特徴

独自の排気経路「センターダクト排気」でアレルギーを引き起こす粉塵や臭いを軽減し、アレルギーが心配な方に配慮された居住空間を提供。
夏は涼しく、冬は暖かい環境が維持されるため温度変化による体調不良のリスクも軽減。

風切り音や外部の騒音に配慮された静音設計で静けさを保ち、睡眠の質向上が期待できる。

公式サイトで
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電話で相談してみる
（営業時間：9:00~18:00）

リーズナブルな
価格で家づくりをしたい

一括仕入れや木材自社カットで
コスト削減の工夫をする

アイダ設計

引用元：アイダ設計公式HP
https://www.aidagroup.co.jp/order/view/37

特徴

坪単価29.0万円～(※)から建てられるローコスト住宅。
※SUUMOの目黒区対応の住宅会社の中で、坪単価が最も安い（2024年9月調査時点）

システムキッチンやユニットバスなど、設備の一括仕入れでコストを削減し、お手頃価格で提供。

中間業者が不要なプレカット工場を自社に持つことで余分な材料や無駄を減らしコスト削減と品質を両立。

公式サイトで
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（営業時間：10:00〜17:00）