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洗足エリアの注文住宅情報
洗足エリアは、品川区・大田区・目黒区にまたがるエリアであり、落ち着いた街並みが広がる高級住宅地として知られています。かつて洗足駅周辺は「洗足田園都市」と呼ばれ、渋沢栄一らによって設立された住宅地開発会社「田園都市株式会社」により、理想的な住宅地を目指して開発されました。現在もその歴史や街並みは受け継がれており、洗練された住環境が保たれている点が特徴です。
付近には大規模な商業施設こそ少ないものの、小規模な店舗や生活利便施設が点在しており、交通アクセスの良さと落ち着いた住環境を両立した、住みやすいエリアといえるでしょう。
洗足エリアの交通アクセス
洗足エリアの主要駅は東急目黒線の「洗足駅」ですが、東急大井町線の「北千束駅」も利用できます。洗足駅を利用すれば目黒駅まで約8分で到着し、JR山手線や都営三田線への乗り換えもできるため交通アクセスは良好です。北千束駅から大井町駅まで行けば、JR京浜東北線やりんかい線も利用できるため、交通の不便さを感じることはないでしょう。洗足駅からは路面バスも運行しています。
洗足エリアの土地相場
洗足駅周辺の土地価格は、坪単価約351万円（約106万円/㎡）です。前年度比では13.31％地価が上昇しており、近年注目されている人気エリアの一つといえます。
参照元：土地代データ（2026年5月時点）（https://tochidai.info/area/senzoku/）
洗足エリアの平均坪数
洗足エリアの平均坪数は、2026年5月時点の調査で43.56坪でした。目黒区全体の平均床面積は、2024年のデータで67.09坪とされているため、比較すると洗足エリアではコンパクトな注文住宅が多い傾向にあると考えられます。
一方で、160㎡以上の住宅が21.21％を占めるというデータもあり、ゆとりのある大型住宅も一定数存在しているエリアといえるでしょう。
参照元：LANDCREATE（https://www.land-create.co.jp/land_price/trading_list2.php?cd=k_13110_1520012）
参照元：GD Freak!（2026年5月時点）（https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010150003010113110/3）
洗足エリアにある学区内の小学校・中学校
- 【小学校】
・目黒区立原町小学校
・目黒区立碑小学校
・目黒区立向原小学校
・大田区立赤松小学校
・大田区立清水窪小学校
・品川区立清水台小学校
・品川区立第二延山小学校 - 【中学校】
・目黒区立目黒南中学校
・香蘭女学校中等科
・品川区立荏原第六中学校
・大田区立大森第六中学校
・品川区立荏原第五中学校
・文教大学付属中学校
洗足エリアに暮らす主婦の声
- 生活に便利な立地
駅前にトモズと東急スーパーがあるので便利
引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2600205/review.html）
- 静かな環境
隣の西小山駅とは異なりだいぶ閑静な住宅街という印象。
引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2600205/review.html）
- 毎日の買い物に困ることはありません
一軒家が多く、静かで緑の多い街並みは住み心地がいいです。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、コーヒーショップが揃っていて、商店街は小規模ですが毎日の買い物に困ることはありません。もう少ししっかりしたお買い物には隣駅の大岡山商店街（パン屋さん、飲食店充実）へも歩いて行け、途中の遊歩道では天気の良い日には富士山が見えます。
引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2600205/review.html）
- 落ち着いて生活できる
いわゆる、閑静な住宅街で治安も良く騒音もなく落ち着いて生活できます。また、洗足駅前の公園のようなスペースにはベンチもあり、日中から夕方にかけて人がよく腰掛けていますが、うるさいことはなく、のほほんとした空間だと感じます。
引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/senzoku-eki/review/）
- 子どもを遊ばせるのにも良い
道路が広い、食料品や日用品の物価が安い商店街がある、子供を遊ばせやすい公園が近くにある、警察署や郵便局の本局がちかい、
引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/senzoku-eki/review/）
目黒区対応の注文住宅会社3選
家族の成長に合わせて
間取りを変化させたい
理想の家づくりを叶える
引用元：ホープス公式HP
https://archi-hopes.co.jp/gallery/平日はリビング、休日はアウトドア くつろぎ遊/
子供が成長して個室が必要になったり、親との同居が必要になったりする際も、柔軟に対応が可能。
アレルギー対応の
空調で快適に過ごしたい
空間設計の実現を目指す
引用元：マツミハウジング公式HP
https://www.matsumi.com/voice_270.html
夏は涼しく、冬は暖かい環境が維持されるため温度変化による体調不良のリスクも軽減。
リーズナブルな
価格で家づくりをしたい
コスト削減の工夫をする
引用元：アイダ設計公式HP
https://www.aidagroup.co.jp/order/view/37
※SUUMOの目黒区対応の住宅会社の中で、坪単価が最も安い（2024年9月調査時点）
