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祐天寺エリアの注文住宅

「祐天寺」は東京都目黒区に位置する地域です。その名の通り、桜が有名な登録有形文化財「祐天寺」の門前町として栄えた歴史ある街。年齢問わず、住みよい環境が人気のエリアです。駅の東口側は商店街が並び、古くから続く店や飲食店、おしゃれなカフェや古着屋などが並び、生活に必要なものを揃えることができます。

一方で、西口側はマンションや戸建てが多く、交通量が少なく、物静かで上品な雰囲気です。ゆったりとした時間を過ごしたい人には最適な街といえるでしょう。

祐天寺エリアの交通アクセス

東京都内主要駅から「祐天寺駅」までのアクセスを見てみましょう。祐天寺駅までは東急東横線を利用します。

祐天寺エリアの土地相場

祐天寺駅全体の土地相場は、306万円/坪(低層住居専用地域相場 304.9万円/坪、その他の住居専用地域 240.9万/坪)。

祐天寺駅周辺の土地価格を見ると、中目黒駅が388.7万円/坪、学芸大学駅が303.8万円/坪となっています。

祐天寺エリアの平均坪数

祐天寺駅周辺の平均坪数は34.2坪(113㎡)です。一戸建てを建てる場合、建ぺい率が60%とすると、ワンフロアは20.4坪(67.4㎡)の、2LDKタイプの一戸建てを建てることができます。具体的なイメージとしては、

夫婦2人の場合(バストイレ、階段設置)

となり、駐車場は1台分であれば建てることができそうです。

祐天寺エリアにある学区内の小学校・中学校

祐天寺駅周辺にある小学校・中学校をご紹介します。

祐天寺エリアに暮らす主婦の声

目黒区でおすすめの
注文住宅会社3選はこちら
ここでは公式HPで土地探しに対応していると記載し、坪単価を公式サイトやSUUMOで公表している目黒区対応の注文住宅3社をピックアップ。デザインの特徴や坪単価などで比較しました。
アートディレクターと建てる
「自分だけの家」
ACE PLUS
  • 引用元:4D/GROUND WORK公式HP
    https://4dg.jp/works/newly-build/residence-13/
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  • 引用元HP:4D/GROUND WORK公式HP(ACE PLUSとコラボ)
    https://4dg.jp/works/renovation/residence-9/
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  • 引用元HP:4D/GROUND WORK公式HP(ACE PLUSとコラボ)
    https://4dg.jp/works/newly-build/residence-7/
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  • 一級建築士による完全自由設計
  • 投資で鍛えたプロによる土地探し
参考坪単価:
60万円~

公式HPで
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ひと目でわかる王道の
「デザイン住宅」
フリーダムアーキテクツデザイン
  • 引用元:フリーダムアーキテクツデザイン公式HP
    https://www.freedom.co.jp/architects/case639/
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  • 引用元HP:フリーダムアーキテクツデザイン公式HP
    https://www.freedom.co.jp/architects/case677/
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  • 引用元HP:フリーダムアーキテクツデザイン公式HP
    https://www.freedom.co.jp/architects/case678/
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  • 「お客様本位設計」の家づくり
  • 設計契約すれば土地探しが可能
参考坪単価:
60~80万円

公式HPで
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国産材にこだわった
「日本の家」
伊佐ホームズ
  • 引用元:伊佐ホームズ公式HP
    https://www.isahomes.co.jp/azekura/index.html
    タップすると事例の詳細ページへ飛びます

  • 引用元HP:伊佐ホームズ公式HP
    https://www.isahomes.co.jp/works/photo/
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  • 引用元HP:伊佐ホームズ公式HP
    https://www.isahomes.co.jp/works/photo/
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  • 自社施工で腕利きの職人が対応
  • ・長い営業歴で土地探しもサポート
参考坪単価:
80万円~

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