池尻大橋エリアの注文住宅情報

池尻大橋は渋谷駅の近くにあり、利便性が高く落ち着いた住環境が整っている地域として、目黒区で注文住宅を建てようと検討される方の関心を集めています。公園が多いことでも知られており、特に空中庭園である「目黒天空庭園」は池尻大橋エリアの中でも注目されるスポットです。利便性高く自然も多いため、池尻大橋は子育て世帯にも住環境の良さが評価されています。

池尻大橋駅の周辺には商店街があり、特にパン屋が多数見られます。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物に利用しやすい環境です。

池尻大橋エリアの交通アクセス

池尻大橋駅は、渋谷駅の隣にある駅です。そのため大都市圏でのショッピングを楽しみたいときにも便利な立地と言えます。反対方面へ向かうと、三軒茶屋へも1駅でアクセスできます。さらに首都高速道路も近くに通っているため、車での移動にも対応しやすい環境です。都心各所へアクセスしやすく、交通利便性の高いエリアであると言えます。

池尻大橋エリアの土地相場

2026年度の池尻大橋駅周辺の土地相場は、1平方メートルあたり約135万円、坪単価は約446万円となっており、昨年度よりも12.75％上昇した結果となりました。

参照元：土地代データ（2026年4月時点）（https://tochidai.info/area/ikejiri-ohashi/）

池尻大橋エリアの平均坪数

池尻大橋エリアの平均坪数は、49～70坪程度とされています。目黒区の平均床面積は、2024年のデータで67.09坪であり、平方メートルに変換すると、221.8平方メートルの住宅が多く見られます。そのため池尻大橋エリアでは、目黒区の平均と比較すると坪数がややコンパクトな傾向にあります。

参照元：GD Freak!（2026年4月時点）（https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010150003010113110/3）

池尻大橋エリアにある学区内の小学校・中学校

• 【小学校】
  ・昭和女子大学附属昭和小学校
  ・目黒区立中目黒小学校
  ・目黒区立東山小学校
  ・目黒区立菅刈小学校
  ・目黒区立駒場小学校
  ・目黒区立烏森小学校
  ・世田谷区立池尻小学校
  ・世田谷区立池之上小学校
  ・世田谷区立多聞小学校
  ・世田谷区立三宿小学校
  ・世田谷区立駒繋小学校

• 【中学校】
  ・昭和女子大学附属昭和中学校
  ・世田谷学園中学校
  ・日本工業大学駒場中学校
  ・駒場東邦中学校
  ・渋谷区立松濤中学校
  ・世田谷区立三宿中学校
  ・世田谷区立富士中学校
  ・目黒区立東山中学校
  ・目黒区立第一中学校
  ・筑波大学附属駒場中学校

池尻大橋エリアに暮らす主婦の声

• 私の住んでいたところは近くの小川があり、いつも手入れが行き届いていて、野鳥などもいて癒されました。スーパー、病院も近く、便利なだけでなく、昔から住んでいる方達も穏やかで、治安、環境も良かったです。
  

  参照元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/ikejiriohashi-eki/review/）

• 渋谷まで歩ていける距離でありながら静かで住みやすい街。渋谷だけでなく三軒茶屋、中目黒、下北沢まで徒歩圏で楽しみが多い。個性的でおしゃれなお店が多いことも魅力。
  

  参照元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/ikejiriohashi-eki/review/?page=2）

• 池尻大橋は飲食店はバラエティに富んでいますので、外食するには楽しいエリアでした。徒歩圏内に必要なものや場所が全て揃っていました。渋谷や新宿にすぐ出られ、交通の便が非常に良かったです。
  

  参照元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/meguro_ku/ikejiriohashi-eki/review/?page=3）

• 渋谷等の大きい街へのアクセスや、三軒茶屋までの飲み屋街までのアクセスどちらもよい
  

  参照元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2600302/review.html）

• 近くにス―パ－ライフがあり、徒歩5分と少しでOKやオオゼキがあり、ドラッグストアなども点在している
  

  参照元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2600302/review.html）

【家づくりのこだわりから選ぶ】
目黒区対応の注文住宅会社3選

家づくりは、一生に一度の大きな選択です。注文住宅を建てることは、家族の夢やライフスタイルにぴったりの住まいを実現することができるでしょう。住環境や土地に合わせたデザインの柔軟性や健康的で快適な住まいなど、求めるものは家によって様々です。ここでは、独自の強みを持つ注文住宅会社3社を家づくりのこだわり別にご紹介します。

家族の成長に合わせて
間取りを変化させたい

自由度の高さと実現力で
理想の家づくりを叶える

ホープス

引用元：ホープス公式HP
https://archi-hopes.co.jp/gallery/平日はリビング、休日はアウトドア　くつろぎ遊/

特徴

SE構法で、木造住宅でも壁や柱の制約を受けず、開放感のある空間や家族のライフスタイルに合わせた間取りを自由にデザイン。
子供が成長して個室が必要になったり、親との同居が必要になったりする際も、柔軟に対応が可能。

家族の「生き方」や「価値観」を丁寧にヒアリングし、それを元にデザインするため、単なる家ではなく「理想のライフスタイル」を実現する家づくりが可能。

公式サイトで
施工事例を見る

電話で相談してみる
（営業時間：9:30～18:30）

アレルギー対応の
空調で快適に過ごしたい

症状の原因を取り除く
空間設計の実現を目指す

マツミハウジング

引用元：マツミハウジング公式HP
https://www.matsumi.com/voice_270.html

特徴

独自の排気経路「センターダクト排気」でアレルギーを引き起こす粉塵や臭いを軽減し、アレルギーが心配な方に配慮された居住空間を提供。
夏は涼しく、冬は暖かい環境が維持されるため温度変化による体調不良のリスクも軽減。

風切り音や外部の騒音に配慮された静音設計で静けさを保ち、睡眠の質向上が期待できる。

公式サイトで
施工事例を見る

電話で相談してみる
（営業時間：9:00~18:00）

リーズナブルな
価格で家づくりをしたい

一括仕入れや木材自社カットで
コスト削減の工夫をする

アイダ設計

引用元：アイダ設計公式HP
https://www.aidagroup.co.jp/order/view/37

特徴

坪単価29.0万円～(※)から建てられるローコスト住宅。
※SUUMOの目黒区対応の住宅会社の中で、坪単価が最も安い（2024年9月調査時点）

システムキッチンやユニットバスなど、設備の一括仕入れでコストを削減し、お手頃価格で提供。

中間業者が不要なプレカット工場を自社に持つことで余分な材料や無駄を減らしコスト削減と品質を両立。

公式サイトで
施工事例を見る

電話で相談してみる
（営業時間：10:00〜17:00）